ماده ۵ ـ آن گروه از معاملات که به‌تبع نوع و ویژگی‌های مأموریت و عملکرد بنیاد و نیز برخورداری از اهمیت و کیفیت متمایز با شرایط معاملات عادی و متعارف، قابل انجام به طرق و روش‌های متداول نباشند. تحت عنوان معاملات خاص تابع مقررات موضوعه این فصل خواهند بود و از طریق ترک مناقصه و مزایده به انجام می‌رسند.
موارد بارز و قابل تمیز معاملات خاص با توجه به طبقه‌بندی نوع آن‌ها به ترتیب زیر خواهند بود:
بند ۴ – استیجاره یا خرید اموال غیرمنقول و حق واگذاری محل که بهای پایه آن با نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین خواهد شد.
ماده ۳۶ ـ اجاره اموال غیرمنقول و حق واگذاری محل در نصاب عمده به طریق مزایده انجام خواهد گرفت و در نصاب‌های متوسط و جزئی با اخذ نظر کارشناس منتخب بنیاد به‌گونه‌ای که حداکثر منافع بنیاد لحاظ شود، انجام می‌گیرد و تنفیذ معاملات مذکور به عهده ریاست بنیاد می‌باشد.
تبصره – چنانچه پس از انجام سه بار مزایده امکان اجاره اموال یا حق واگذاری محل میسر نگردد، فروش از طریق توافق و حداقل باقیمت اعلام‌شده از طرف کارشناس رسمی دادگستری و رعایت صرفه و صلاح بنیاد امکان‌پذیر خواهد بود.
