آیین‌نامه اجرائی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه مصوب هیئت‌وزیران

ماده ۱۱ ـ (اصلاحی ۱۳۸۴/۴/۱۵) به‌منظور رعایت مصلحت وقف و بهره‌برداری صحیح باید رقبات موقوفه را با توجه به مفاد وقف نامه و قوانین مربوطه و با جلب نظر کارشناس رسمی یا خبره محلی و رعایت شرایط زیر از طریق مزایده به اجاره واگذار نمود:

الف ـ خسارات احتمالی حتی‌الامکان به عهده مستأجر باشد.

ب ـ از مستأجر باید ضامن معتبر و یا وثیقه مناسب برای تأدیه حقوق موقوفه و تخلیه و تحویل آن در پایان مدت اخذ شود.

ج ـ حق انتقال مورد اجاره از طرف مستأجر به غیر حسب مورد موکول به موافقت کتبی متولی و ادارات حج و اوقاف و امور خیریه باشد، بدیهی است رعایت آیین‌نامه نحوه وصول پذیره و اهدائی الزامی است.

د ـ مدت اجاره نباید بیش از ده سال باشد مگر با جلب موافقت سرپرست سازمان.

ه‍ـ ـ از پیشنهاددهندگان برابر ده درصد قیمت پایه‌ای که با نظر کارشناس یا خبره برای انجام مزایده تعیین می‌شود به‌عنوان سپرده اخذ شود.

و ـ حداقل مال‌الاجاره بر اساس نظر کارشناس رسمی یا خبره محلی و به نرخ عادله روز و سایر شرایط لازم در آگهی مزایده قید گردد.

ز ـ اجاره‌نامه باید رسمی باشد و در مواردی که تنظیم اجاره‌نامه رسمی میسر نیست قرارداد تنظیم گردد.

تبصره ۱ ـ (اصلاحی۱۳۹۵/۴/۱۳) در مورد رقباتی که درآمد سالیانه آن‌ها تا پنجاه میلیون (۰۰۰ /۰۰۰ /۵۰) ریال می‌باشد مزایده الزامی نیست، مشروط بر اینکه میزان اجاره از طرف کارشناس رسمی یا خبره محلی با توجه به نرخ عادله روز تعیین‌شده باشد.

ماده ۱۳ ـ اجاره اراضی و رقبات بلامعارض موقوفه موردنیاز وزارتخانه‌ها و مؤسسات وابسته و نهادهای انقلاب اسلامی با رعایت صلاح و غبطه وقف بر اساس نظر کارشناس رسمی یا خبره محلی و بر مبنای نرخ عادله روز بدون انجام مزایده و با رعایت آیین‌نامه نحوه وصول پذیره و اهدائی مجاز است و در موارد دیگر با رعایت مصالح وقف و یا تصویب سرپرست سازمان و بر مبنای نظریه کارشناس رسمی یا خبره محلی و به نرخ عادله روز انجام مزایده الزامی نخواهد بود.

ماده ۱۴ ـ کمیسیون مزایده از مسئول اداره حج و اوقاف و امور خیریه، نماینده اداره امور اقتصادی و دارائی محل و متولی موقوفه تشکیل می‌شود، درصورتی‌که موقوفه بدون متولی باشد نماینده دادستان عمومی شهرستان در جلسه شرکت خواهد نمود.

تبصره ۲ ـ در مورد آن قسمت از باغات موقوفه که فروش سردرختی آن‌ها از طریق دید به حال موقوفه مفید باشد می‌توان فروش را منحصر به یک‌فصل و مزایده را بر طبق عرف و عادات محل و با نظر کارشناس یا خبره محلی به‌طور حضوری انجام داد.